我国建筑工业化已经走过了近60年的历程。在20世纪50年代，借鉴苏联的建设经验，初步建立了建筑工业化和机械化的技术基础。在改革开放初期，原国家建委提出了以“三化一改”(建筑设计标准化、构件生产工 厂化、施工机械化和墙体改革） 为重点发展的建筑工业化，并在全国大中城市大力推广大板建筑，实现了生产工艺的机械化和 半自动化，全国陆续竣工完成大板建筑约700万平方米，受限于当时体制、技术、管理等方面的水平，使当时的建筑工业化水平不高、综合效益不明显，劳动生产率和建筑生产效益并未得到大 幅度的提高。20世纪90年代以后，国家取消福利分房政策，住宅建设从供给驱动转向需求驱动，从而对住宅的品质与质量提出了更高层次的要求。在总结和借鉴国内外经验的基础上，我国重新提出 了“建筑工业化”，并指明了发展住宅产业和推进住宅产业化的总体思路，1995年建设部印发了《建筑工业化发展纲要》，次年建设部住宅产业化促进中心成立，出台了《住宅产业现代化试点工作大纲》、《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，并批准建立了多个国家级的住宅产业化试点城市、生产型基地以及以房地产开发商为龙头的企业联盟。目前，住宅产业作为国民经济的支柱产业地位已经确立，住宅建筑工业化必将是今后住宅产业的发展方向，我国建筑工业化已经进入持续、健康发展的新时期。

我国香港、台湾地区装配式建筑应用比较普遍，香港屋宇署制定了完善的预制建筑设计和施工规范，高层住宅多采用叠合楼板、预制楼梯和预制外墙等方式建造，厂房类建筑一般采用装配式框架结构或钢结构建造。台湾地区建筑体系与日本较为接近， 装配式结构的节点连接构造和抗震、隔震技术的研究和应用都很成熟，装配框架梁柱、预制外墙挂板等构件应用较广泛，预制建筑专业化施工管理水平较高，装配式建筑质量好、工期短的优势得到了充分体现。